(屯門元朗)空置校改造過渡屋 首先有三勝

過渡性房屋需要殷切，三月運房局公布「支援非政府機構推行過渡性房屋項目的資助計劃」，同意向救世軍，資助逾6,000萬元將屯門前三聖邨劉伍英學校校舍，改作可提供約115個單位的過渡性房屋。工程預計今年第四季開展、明年即可入住。

前救世軍三聖邨劉伍英學校，位於邨內進漁樓及滿漁樓之間樓高七層，本為「火柴盒」校舍，於2010年停辦，停辦前校舍曾經過擴建。多年來，該校一直由教育局預留作教育用途的校舍。

屯門前三聖邨劉伍英學校校舍將改作過渡性房屋。

2015年，教育局曾一度建議將該校空置校舍改為一所智障兒童學校及宿舍，惟因有地區人士及居民反對而擱置，導致校舍至今空置已逾十年。

115單位並設獨立洗手間
惠及四人家庭單身人士

近年因應政府要滿足過渡性房屋的需求，學校營辦機構救世軍提出改建過渡性房屋計劃，將課室改成34個「1-2人」單位、79個「3-4人」單位與及兩個無障礙單位，預計總數115個單位的項目，能令約330名基層家庭及單身人士受惠。改建後每個單位附設洗手間及煮食空間，營運年期約為五年。該項目已獲評審委員會同意資助6,163萬進行改建。

現時已營辦長沙灣「曦華樓」單身宿舍、「住+」土瓜灣社房共享的救世軍強調，除透過計劃為有需要人士帶來適切的居住環境外，同時亦希望提供一系列服務配套，協助基層適應新環境。而校舍內部份設施及空間也將保留，以用作跟鄰近的三聖邨舉行活動，令邨民與過渡屋居民和諧共處。

除了三聖邨劉伍英學校新項目，仁愛堂於2019年亦在屯門寶華花園營運名為「綠苑」的過渡性房屋，惟該項目規模小，只有11個單位居住18個居民，而現時整個屯門以至「元天屯」也只有該過渡屋項目正在營運，可見供求十分緊張。

校舍一直空置多年。

該學校原為火柴盒校舍，擴建後因學生不足而殺校。

賴嘉汶望當局
加緊覓地建屋

屯門區議員賴嘉汶向《我家》表示，對政府增加過渡性房屋的改劃及興建表示非常支持及歡迎，她促請應將更多空置校舍及空地加以利用。她強調，除多了過渡性房屋單位，當局亦要加緊覓地建屋，令有需要的街坊可盡快上樓，以照顧數十萬計居於不適切居所的基層市民。

賴嘉汶透露，上月曾與立法會議員梁志祥及周浩鼎，聯同運房局副局長蘇偉文到該棄置學校校舍視察，並即時提出要盡量減低改建工程對社區帶來的影響，如噪音及交通擠塞問題。

賴嘉汶（左）上月聯同運房局副局長蘇偉文，視察棄置校校舍。

元朗兩過渡屋明年竣工
料合計供應近4000單位

除了屯門前校舍改作過渡屋，元朗兩個各提供近2,000伙的大型過渡性房屋項目，亦正在興建，將於2022年竣工。

其中一個項目是位於元朗錦田江廈圍的項目，由博愛醫院負責申請及營運，該項目由地產商以象徵式收費一元借出43萬呎錦田地皮，興建預計10幢四層高的住宅大樓，提供1,998個單位，預料可容納達6,292人。

項目亦將另設幢兩層高的社區大樓，以容納提供予居民和社區的輔助設施。該項目於去年已獲評審委員會通過資助近11億元作建築等費用，上月底（3月29日）已舉行動土禮。

另一個項目，則為新鴻基地產與聖公會福利協會合作的「同心村」過渡性房屋，項目位於元朗東頭。地產商借出土地至少八年，並獲准興建三幢四層高過渡性房屋，提供1,800個以「組裝合成」興建的臨時過渡性房屋單位。

新鴻基地產與聖公會福利協會合作的「同心村」過渡屋。（效果圖）

恒基提供江夏圍過渡屋用地，集團主席李家誠表示項目料明年初入伙。

元朗江夏圍過渡性房屋項目由博愛醫院營辦。（效果圖）

江廈圍項目本為棕地，地產商借出土地建過渡屋。

屯門元朗過渡屋項目

【關愛資助平租酒店 本月接受入住申請】

過渡性房屋專責小組早前獲得扶貧委員會支持，從關愛基金撥款9,500萬，推出先導計劃，以資助入住率偏低的酒店及賓館，並藉非政府機構提供過渡性房屋單位，計劃預計本月（四月）可正式接受申請，將規定租期最少兩年。

首個位於土瓜灣的先導計劃同樣由九龍樂善堂營運，前身為郵輪酒店（BHotel），提供超過100個面積由120呎至240呎、有獨立浴室及基本家具的房間。

農曆新年前，樂善堂與酒店業主達成共識，並簽署合作備忘錄，以低於疫情前的租金將酒店房間作過渡性房屋之用。當獲批資助後，雙方將簽訂租約，隨即開放予基層家庭申請，預計於今年中入伙。

與過渡屋「樂屋」一樣，申請資格為居於惡劣環境或急需社區支援、輪候公屋三年或以上的家庭，綜援家庭或每月收入低於中位數55%的家庭可獲優先編配，預計每月租金約為1,500至2,400元。惟有議員在立法會會議上指出，擔心隨經濟環境復甦後，酒店及賓館會選擇出租房間予遊客，令計劃未能持久實行。

仁愛堂「綠苑」是屯門唯一經營當中的過渡屋。

過渡屋單位有獨立洗手間。