(荃灣葵青離島)爆水管浸𨋢破壞力be water層層濕滯

2020-07-03

事發於6月15日，樓齡達45年、樓高22層，每層六伙共約130個單位的葵涌大隴街葵都大廈內，一個中層單位鹹水管突然爆裂，居民阿菁(化名)表示：「爆鹹水喉後兩部升降機嚴重水浸不能運行，公眾電力不穩定，食水未能泵上天台，七樓到頂樓都冇食水供應。」

事發的葵都大廈，樓齡已達45 年。

鹹水管爆裂，導致大廈內兩部升降機全部遭鹹水浸壞。

＃樓梯傳出陣陣惡臭年老體弱難以出行

阿菁透露，本來升降機及電力承辦商即晚已派員維修，事發翌日該大廈亦已陸續恢復食水、鹹水、及公眾地方電力供應，但由於兩部升降機被浸壞，更換零件採購需時，因此一度張貼通告，指要到7月3日才能維修好其中一部，不少居民表示無法接受過長維修進度。

住客自此個多星期來，一直來要用樓梯步行出入，清潔工人因此無法如常收垃圾導致堆積，令後樓梯散發陣陣惡臭，有居民更要被迫到到酒店暫住。

升降機停用令垃圾難以收集造成衞生問題。

阿菁憶述，當時升降機長達半個月停止運作，嚴重影響大廈內的居民上班、上學正常生活，上落一律只能樓梯代步，年老體弱的老人家及有幼兒的家庭根本難以出行。

最終於事發後九日、即6月24日事件經傳媒曝光後，機電署隨即派員代大廈法團緊急聯絡升降機保養承辦商，先盡快維修好其中一部升降機好讓市民出入，讓一直「被困」的市民鬆一口氣。

至於另外一部升降機，則要大廈法團確定維修，承辦商便能立即展開維修工作。

事發後大廈住客難以上落。

事後現場仍留下不少水迹。

＃郭芙蓉：法團有責任溝通亦應主動尋政府部門幫忙

葵青區區議員郭芙蓉表示，接獲市民求助後，由於事件關乎大廈安全及衞生，已即時聯絡當區民政處，促請其介入盡快聯絡機電工程署及水務署等部門，為該大廈居民提供協助。

郭芙蓉說：「私人住宅問題，法團有責任同升降機承辦商溝通，盡快更換零件，如果影響到市民，搵政府部門介入可解決緊急情況。」

機電署發言人回覆指，6月18日接獲通知，指上址爆水管導致兩部升降機故障，署方隨即協助聯絡升降機保養承辦商要求盡快維修。

該署當晚再次聯絡保養承辦商並到場了解情況，承辦商於當晚約十時半完成其中一部升降機的維修及測試，並已恢復運作。

郭芙蓉證實接獲求助後，即時聯絡當區民政處跟進。

【上水女住戶前年被扯槽底喪命】

前年上水名都巴黎閣曾發生恐怖升降機意外，一名女住戶被𨋢扯入，倒吊直墮𨋢槽底喪命。

事發於2018年7月，當時該名女住戶於中午離家出外，惟進入升降機時，腳被𨋢門夾住，升降機卻突然上升，將女事主向上扯。

當女事主撞向七樓升降機外門頂部時，𨋢門再度打開，女事主被鬆開失平衡跌至𨋢槽內，直墮槽底。

由於𨋢槽內傳出巨大聲響驚動保安員，直至下午三時許維修人員檢查後，發現一名女子昏迷於𨋢槽內，於是報警求助。可惜最終送院時已失救死亡。
最終肇事升降機承辦商公司總經理及保養部經理，被裁定違反《升降機及自動梯條例》，僅分別罰款四萬元。

＃恐怖意外老化𨋢引起社會關注

另外同年四月，荃灣海灣花園亦發生駭人升降機事故，一對夫婦乘搭大廈升降機時，升降機直衝頂樓撞及天花，升降機嚴重損毀，兩名傷者頭及頸椎受創，一度情況危殆。

接連發生多宗事故，令人十分關注升降機老化導致安全問題及監管問題。

【市建局資助20億助5000升降機翻新】

近年升降機老化問題引起社會關注，由於維修費用昂貴，往往令法團及業主怕承擔高昂成本，而對翻新電梯卻步。因應有關情況，市建局去年推出「優化升降機資助計劃」，協助舊樓升降機翻新，從而減少意外發生。

該計劃動用約20億元為約5,000部的舊式升降機完成資助排序。首輪先資助翻新或更換1,400部升降機，當中超過九成的機齡達到35年以上，以及完全欠缺四項「必須優化項目」。

「必須優化項目」是指包括雙重制動系統、防止機廂不正常移動裝置、防止機廂向上超速裝置及機廂門鎖及門刀。

欠缺愈多「必須優化裝置」的升降機，其安全風險相對較高，因而會獲得較先的排序處理。