(西貢)將軍澳Build升人口 交通設施點配合

繼坑口昭信路正在興建一座共600伙資助出售房屋，運房局計劃再在將軍澳處，包括坑口影業路、魷魚灣村及百勝角電影城的三幅用地，興建7,500個公營單位，四處將為將軍澳增加達逾2.2萬人口。當中為應對增加人口，影業路迴旋處將擴闊並改為十字路口，並加設燈號管制。惟有地區人士關注新項目加劇早已塞爆的將軍澳交通負荷，並批評署方一再忽視區內泊車需求。

根據運房局本月初向立法會提交的最新文件，將軍澳影業路、魷魚灣村及電影城的三幅用地將分別興建7,500個公營住宅單位，計劃正申請25億元，為該三幅土地展開平整地盤及多項改善道路工程，本月初已經房屋事務委員會通過，稍後將轉交財委會申請撥款，倘今年成功通過撥款，預計可在批出撥款後五年內完工。

將軍澳四公營屋項目位置

百勝角路建停車灣
增接駁車往港鐵站

該三幅擬建公營房屋的用地當中，以百勝角香港電影城以東的項目規模最大。地盤面積約2.26公頃，地積比率於前年經城規會擬放寬至3,140伙，預計容納人口達8,800人。

運房局計劃在該處興建三座45層的住宅大廈，以及一座社褔及零售設施大廈，並在百勝角路建造停車灣，該處要步行到最近的康城港鐵站也至少要廿分鐘，預計屆時將會有小巴及巴士線作接駁。雖然暫時交通未致完善，但該預計為居屋項目西南方的海景，相信將「無遮無掩」。

至於魷魚灣村項目是繼興建紀律部隊宿舍後，再擬闢地興建2,700伙共四座44層住宅大廈，同時會興建一座長者院舍等的社褔及零售設施大廈，預料步行往新都城及寶琳站亦只需十分鐘，屆時有關部門亦會一併擴闊和改善魷魚灣村道。

百勝角電影城以東將建三座公營房屋，涉逾3000 伙。

來往西貢坑口迴旋處
「兩上一落」三線行車

至於位於影業路以西北擬建兩幢公營房屋，預期將會令影業路及坑口迴旋處的車流量增加，由於影業路通往西貢、坑口迴旋處在繁忙時間及假日亦十分擠塞。因此當局擬將影業路擴闊成「兩上一落」三線行車，並會將迴旋處改成十字路口作交通管制，避免因車輛增加後，因未能駛出迴旋處而導致擠塞，同時亦會建造一條橫跨影業路的行人天橋，方便居民未來轉乘公共交通工具。

電影城以東公營房屋落成，後將加重環保大道負荷。

運房局發言人回覆《我家》指，土拓署已作交通影響評估，根據評估結果，當將藍隧道及跨灣連接路完成後，將軍澳對外交通情况屬可接受水平；若完成以上的改善道路工程，亦可應付新增人口帶來的交通需求。

鄰近魷魚灣村牌坊，擬興建2700 伙公營房屋。

影業路以西北項目位於影業路上斜轉彎位，樓盤出入口引來安全疑慮。

魷魚灣村早前已建紀律部隊宿舍，附近一帶面對車位不足問題。

政府正在影業路項目附近張貼刊憲文件，交代發展詳情。

坑口昭信路單幢居屋已動工

除了運房局上述三個新公營房屋計劃，坑口昭信路的單幢資助出售房屋已於去年動工，並如火如荼興建中，連同四個公營房屋項目將為將軍澳未來帶來逾二萬的新人口。

根據房委會文件顯示，坑口昭信路項目預計將發展為居屋，每層約有14至16伙單位，提供共600伙，主要為一房的單位，預計2024年落成。該項目位於坑口新寶城對面，步行到坑口港鐵站約五分鐘。

《我家》記者日前到四個公營房屋項目所在地視察，只有昭信路一處已被劃成地盤，而另外三處則仍是長滿野草的荒地，並未進行平整，有關當局只在用地附近貼出刊憲文件，指附近將有建屋及道路工程。

坑口昭信路單幢居屋早前已通過撥款，預計2024 年落成。

【李家良：社區配套不足令人擔憂】

將軍澳不斷發展，人口急促增長。民建聯西貢將軍澳支部副主席李家良（左圖）向《我家》表示，雖然新的三個公營項目，在將藍隧道及跨灣連接路完成後才入伙，但未來樓盤出入口的交通擠塞情況，令人擔憂。

為此，李家良上月底曾就新發展的三個公營項目，與立法會議員葛珮帆一同與運房局副局長蘇偉文會面，表達對項目的配套、特別是交通影響表達關注。

促魷魚灣村加泊車位

李家良解釋，由於社區配套設施不足，居民對發展項目的迴響十分大。在四幅用地中，影業路以西北用地將對西貢鄉郊的影響較大，尤其是清水灣道迴旋處雖然早年已進行擴建，暫時紓緩西貢往將軍澳方向交通擠塞，但建屋後將會令影業路交通負荷加重，擔心清水灣道及影業路迴旋處又會重現塞車。

至於魷魚灣村以西項目，則面對擬建的社區配套設施不太適合的問題。他解釋指，該項目規劃有幼稚園，但其實附近欣英區就有一所幼稚園空置校舍，因此營辦其他短缺的社福設施，才符合地區需要。另外魷魚灣村現時車位極其不足，但項目只提供邨內的停車位，他建議根據一地多用原則，應增加車位以滿足周邊居民的需求。

李家良指四個項目將增加逾二萬人口，惟社區配套令人擔憂。