領都倡機械人實Q 年省百萬真高招?

 2025-09-04
領都倡機械人實Q 年省百萬真高招?

將軍澳康城屋苑領都日前向住戶發出問卷,建議在屋苑引入10部禮賓機器人,以節省四分一的保安員人手,預計每年節省逾百萬成本。然而,慳到錢卻未令業戶「收貨」,有住戶擔心機械人無法處理複雜工作,亦怕削減人手會造成屋苑保安漏洞。


領都管理處8月發問卷,談機械人取代保安員。


該屋苑正展開的有關諮詢名為「保安通宵當值崗位分布優化建議,及引入禮賓機械人優化保安服務」,據有關建議,屋苑會在凌晨時分調整部分保安崗位,並用人工智能機械人代替。現時屋苑設有12名保安員,每年開支接近400萬元。


假如屋苑購入10部禮賓機械人,便可只聘用7名保安崗位,計及機械人每年約62萬元保養開支,每年總成本只需293萬元,每年可節省兩成六保安開支,總數達逾百萬元。通告指,住戶仍可經機械人作出日常查詢,例如問路,亦可與控制室職員即時視像對話。


有人認為機械人難以取代真人保安員。


做到高度互動「對人服務」?

在智能化管理風潮下,市面上現時已有多種機械人在保安業界應用,其中一種巡邏機械人會在選定路線巡邏,機上設有緊急按鈕,按下後即可與保安處的真人保安員視訊通話,因應需要派出保安員到場或在後台幫忙報警。


過去不少人提出要引入智能化管理,如今有屋苑要用機械人取代真人作保安工作,卻引來不少住戶反對。西貢區議員方國珊表示,接獲不少領都居民反映,憂慮機械人難以維持現有水平,因保安工作屬高度互動的「對人服務」。


市面上已有屋苑試用機械人保安巡邏。


所慳開支 將令管理費下調?

方國珊解釋,保安工作除巡邏、訪客登記、客戶服務,最重要是第一時間識別及處理屋苑突發事件,如起火、電梯故障或截查可疑人士等,因此保安員需有一定應對能力,並具備物業管理知識。她直言,通告雖聲稱每年可節省百萬元,但未交代是否直接扣減管理費,她認為物管要向業主解釋方案,並進一步交代機械人功能,才能讓業戶作出決定。


方國珊(中)指不少居民憂機械人難維持保安水平。


【網民有話說】

開放態度

IvanChan:

幾好吖,機械系統如果係成熟,一定比人好。人唔夠機械穩定。

BrianTang:

可唔可以帶個機械人嚟示範一下,或者免費試工一天?

AdaLung:

科技進步,很多工序已經由機器代替人手操作,大勢所趨。


堅決反對

WongKaitlin:

保養費年年加,唔夠三年又要換機。

AppleWong:

請咗機械人保安,管理費都唔會減,相反增加維修費,檢查費,但管理公司反而賺多了錢。

JohnsonCheung:

依家啲機械人只係噱頭,好明顯就好似一啲擺設咁樣冇用嘅。


屋邨智慧管理 巡邏Robot勸阻違規行為

除了私人屋苑有意引入保安機械人,房屋署今年初亦開始包括在粉嶺皇后山邨及嘉福邨,試用巡邏機械人及清潔機械人,以進一步引入創新科技,推動智慧管理。當中,巡邏機械人「小保」執勤期間會進行定點拍攝,讓後台管理員透過鏡頭監察邨內即時情況;如發現有人在屋邨踩單車、吸煙或高空擲物,會以廣播提醒勸阻。


至於清潔機械人「小清」則協助掃地,讓清潔工人可專注抹窗,減輕工作負擔,分工更得宜。另外,房委會亦在多條屋邨安裝約700套感測器,構建供電、水泵運作、排水系統堵塞等預警系統,即時通知屋邨辦事處跟進,提升效率以減低對居民的影響。房屋署表示,會持續留意機械人發展,吸納具成本效益的新科技,提升屋邨管理效率及服務質素。


房委會早前在5個屋邨試用巡邏機械人。



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