(屯門元朗)業旺邨提前上樓 完善交通宜畀油

毗鄰屯門河的屯門公屋業旺邨提供四座住宅大樓，當中，首期業和樓近700個單位納入「公屋提前上樓計劃」，提早五個月於今年第一季落成。當局早於去年12月去信準住戶「預派」單位，待驗樓及發出「入伙紙」後便可交匙入伙。有地區人士早前約見房屋局關注區內公屋落成情況，並關注新屋邨交通配套。

業旺邨業和樓屬「提前上樓」之列。

收預派信市民形容為「畢業」

業旺邨位於屯門天后路，已於今年第一季完成工程，待驗樓和發出「入伙紙」後，便可安排交鎖匙給已配樓的居民入伙。

該公營房屋發展項目位於天后路及業旺路，毗鄰屯門河，屋邨北面是南豐工業城，南面則是皇珠路及龍逸邨。該屋苑分兩期發展，第一期業和樓共684個單位。該屋邨按計劃於去年底向準住戶發出「邀請意向書」。

有市民收到預派信後，形容為終於「畢業」，十分開心。業和樓原訂今年6至7月簽入伙文件，但相信會提早；而第二期除商場外的另外三座樓宇，則預計最快於5月發出邀請意向書，最快今年11月簽入伙文件。

業旺邨另外三座正在興建。

可由天橋步行前往友愛邨。

近700單位快5個月於首季落成

房屋局局長何永賢4月表示，該邨聯同青衣長青邨青荷樓及青蘭樓已被納入《施政報告》提出落實的「公屋提前上樓計劃」，以分階段建屋方式，加快落成部分公屋單位。何永賢指出，兩邨首批2,147個單位已於今年第一季完成工程，待驗樓和發出「入伙紙」後，便可安排交鎖匙給已配樓的居民入伙，當中業旺邨提早5個月落成近700個單位。預計由今個年度開始，5年間有約12,000個單位，可讓市民提早約3至18個月上樓。

社區組織協會副主任施麗珊認為，對劏房戶來說，公屋提前上樓總好過遲上樓，尤其現在天氣愈來愈熱，木蝨等問題嚴重，很多居住環境較差的居民也難以忍受。她解釋，現時一般劏房家庭租金平均中位數約4,000多元，入住公屋可節省三分一至一半，因此她促請當局加快計劃進度，讓更多市民可盡早脫離不適切居所。

業旺邨落成後有四幢住宅樓宇及商場。（構想圖）

區議員：噪音問題需要關注

另外，屯門區議員鍾健峰早前就屯門區將入伙的公營房屋及簡約公屋，與房屋局副局長戴尚誠會面。鍾健峰指出，由於業旺邨鄰近皇珠路及南豐工業城，而該範圍早晚均有大量重型車輛經過，居民要面對的噪音問題，料要待皇珠路擴建時才可一併解決。

鍾健峰（右）關注該邨的社區配套。

戴尚誠（右二）早前與一眾議員會面。

鍾健峰續說，本身該區原本以工業規劃為主，因此該邨座落的天后路，有違例以至雙重泊車的情況。因此，他早前曾與運輸署討論，希望有措施作勸喻教育，令問題在入伙前得以解決。另外該邨公共交通接駁亦欠奉，預計未來會有一條港鐵接駁巴士途經該邨。他希望能夠考慮增加巴士路線服務業旺邨，妥善地照顧新入伙居民的需要。

南豐工業城一帶有不少重型車停泊。

港鐵倡接駁巴延伸到業旺邨。

【近期屯門公營房屋發展概覽】

屯門簡約公屋項

青麟路3A區

約1,900單位

預計2025年

第四季入伙

欣寶路54區

約5,620單位

預計2026年第三

及第四季入伙

小欖樂安排

約4,200單位

預計2026年

第三季入伙

屯門今年入伙的三個公營房屋項目

業旺邨（分兩期興建）

約3,550單位

預計2024年第二及

第三季入伙

顯發邨

約872單位

預計2024年

第三季入伙

滿田邨

約1,020單位

預計2024年

年底入伙

【巴士K53擬延伸到「業旺」 議員促獨立成線免脫班】

港鐵早前在屯門區議會交通運輸委員會會議上，提出將港鐵接駁巴士K53線延伸到即將入伙的業旺邨。對於有關建議，屯門區議員葉俊遠表明反對。他批評，港鐵現時K53線服務未符合居民要求，形容該線經常出現脫班或「一係無車、一係嚟幾架車」的問題。葉俊遠不滿港鐵一直回應該問題屬「個別事件」，因此他一直向運輸署要求，屯門站來往業旺邨的接駁巴士應該獨立成一線，既避免脫班問題禍延新邨，又不致令K53線的情況惡化，令原本已接近一小時的行車時間再增長。

港鐵接駁巴士K53線現時以循環線模式來往屯門站及掃管笏，途經屯門市中心、置樂花園、三聖邨、青山灣及黃金海岸，現時只派出5架巴士行走該線。掃管笏近年亦是新發展區，有不少私人住宅落成及入伙，因此對交通配套的需求亦同樣正在增加。

葉俊遠（中）望業旺邨接駁巴士獨立成線。

【公屋落成「重鎮」 提供配套重中之重】

屯門近年是公屋落成的「重鎮」，今年起即將有3個公營房屋項目陸續入伙，另外政府有三個簡約公屋項目選址座落屯門。惟港鐵屯門南延線開始動工，又加上原有屯馬線西鐵段飽和情況，可以預料難以疏解人口爆發性增長之情況。不少居民關心新增屋邨的配套問題，及對原有屯門居民的影響。

就此，屯門區20多位區議員與立法會議員周浩鼎，早前與房屋局副局長戴尚誠進行會面，並就各項目提出關注及建議，討論包括交通配套，公共設施及零售服務等問題，並為居民表達意見及關注。

屯門三個簡約公屋選址包括青麟路3A區、欣寶路54區及小欖樂安排，合共提供逾11,000個過渡單位，預計於2026年底前全部入伙。而預計今年開始入伙的公屋除業旺邨外，亦包括位於青山公路——青山灣段前培愛學校用地的顯發邨，與及屯門第29區西的滿田邨。