(大埔北區)圍繞寶石湖擴社區 彩石邨首期明年落成

《我家》今年3月率先報道，政府將在上水寶石湖邨對開，興建一座包含北區康健中心的聯用綜合大樓。事實上，該大樓位處的上水第4區及30區用地正興建公營房屋，並在早前確定命名為「彩石邨」，首期兩幢樓宇預計在明年第四季完工。地區人士表示該處一帶有三幅地興建公營房屋，希望除落實的綜合大樓滿足市民社福需要外，亦要增加附近交通及商店配套。

三項目均依寶石湖路而建，有市民憂令當地交通惡化。

二期與綜合大樓料2029竣工

根據房屋署今年9月提交予北區區議會的文件指出，該新公屋發展項目位於上水彩園路與寶石湖路交界，屬上水第4區及30區一號用地。該署指，經過參考周邊道路彩園路及寶石湖路名稱，將該屋邨命名為「彩石邨」。因新名稱與彩色寶石有關，因此三座樓宇命名為「琥珀樓」、「錦玉樓」及「瑰寶樓」，將分別於2025年第四季及2029年第三季完工。

現場所見，在上水廣場2期旁邊的彩石邨，首兩幢樓宇正在興建；而聯用綜合大樓則稍後與第三座一同於2029年落成。彩石邨早前獲通過將總地積比率由6.6倍增加至7.1倍，建築物高度限制由主水平基準增至144米及149米，以興建樓高40層至47層的「摩天大樓」，最終三座敲定將興建共2,088單位，同時亦會興建公共運輸交匯處等設施。

寶石湖路北面巴士廠用地，將收回建屋。

興建中的彩石邨將設社區綜合大樓。（概念圖）

兩邨各座皆寶石名或易混淆

至於第4區及30區用地二號用地的兩幢樓宇，更已接近平頂，聯同前身為巴士廠的寶石湖路北面用地，未來將會再多四座公營房屋及一幢停車場大樓。三個地盤與2019年入伙的寶石湖邨三座，將組成一個近兩萬人的新小區。

北區區議員曾勁聰向《我家》表示，寶石湖邨及彩石邨的樓宇命名，同樣以不同寶石命名，與邨名未有任何用字聯繫，擔心難以記憶，造成混淆。

曾勁聰認為，新公營房屋可紓緩長時間輪候公屋家庭面對的困難，亦為北部發展區的需要提供安置單位。惟當新屋邨陸續入伙後，附近的配套亦有必要相應提升，以應付居民需要。他又指現時寶石湖邨只有三間商店，起居生活需依靠旁邊的彩園邨，希望未來三邨可增加商店。

上水第4區及30區用地公屋項目，命名為彩石邨。

區議員促部門關注交通配套

另外，曾勁聰早前曾於區議會提案，希望上水可以新增一個社區會堂設施，既可提供給居民作臨時庇護，亦可為市民提供文娛設施，他亦很高興當局採納其建議，在彩石邨聯用綜合大樓內新增會堂設施方便居民。

彩石邨鄰近大頭嶺迴旋處，交通方面引發的問題亦令人關注。曾勁聰表示，雖然政府將於10月開始展開大頭嶺迴旋處及寶石湖路改善工程，惟他擔心工程期間，以至彩石邨新公共運輸交匯處及公營房屋相繼落成後會更為惡化。因此，他希望工程期間要盡量避免影響附近道路日常的通行，而當出現小規模擠塞時，運輸署可聯同警方立即啟動應變方案，即時作出疏導，避免再造成整個上水以至北區連鎖交通癱瘓的情況。

曾勁聰促改善交通生活配套配合發展。

寶石湖邨2019年入伙， 三幢共有逾千戶單位。

第四區及30 區二號用地公屋接近平頂。

清濤苑入伙派匙 居民收樓感興奮

北區公屋項目進行得如火如荼，除多個出租屋邨正在興建，北區首個綠置居項目清濤苑，亦於今年9月開始入伙。屬單幢項目的清濤苑位於上水清河邨旁邊，於今年7月18日獲發入伙紙，並於9月13日開始「派匙」，是同期三個綠置居屋苑最早落成的一個。有業主對新居入伙感興奮，並開始進行裝修。

向北單位均設減音窗

該屋苑提供766個單位，居民除可到旁邊的清河商場應付起居飲食外，清濤苑亦自設兩層的清濤商場，共有25個舖位供出租營業，目前正在招租中。

清濤苑聯同馬鞍山錦柏苑及油塘高宏苑，早於2022年9月經「綠置居2022」出售，當日售價介乎112.5萬至219.4萬元，單位面積介乎為227至447平方呎不等。大樓一梯22伙坐落於百和路，向北單位均設有減音窗，全幢共五部電梯。另外，屋苑旁的空地將會用作重置短期租用露天停車場，屋苑內亦有遊樂場及園景天台作配套。

清濤苑9 月開始派匙入伙，居民陸續安排裝修。

【地區賀國慶】

大埔無人機表演 「奶龍」現林村河夜空

為慶祝國慶75周年，新界各區均舉辦不同的慶祝活動。大埔率先於9月21日舉辦的「林村河海陸空巡遊匯演」，除日間有由75隊地區團體組成的飄色、舞龍、醒獅、銀樂隊等隊伍的會景巡遊，由大埔天后宮風水廣場巡遊至寶湖道小型足球場外，晚上亦在廣福橋下林村河設置水上舞台，多艘綵艇在河上進行音樂表演。

該活動由大埔民政事務處、大埔區議會聯同地區團體合辦。整日活動吸引最多遊人觀賞的，是當晚8時在林村河上空舉行「國慶大埔ｘ奶龍無人機及主題表演」，500架無人機於林村河夜空，拼砌出多個特色圖案。

無人機表演吸引大批市民觀賞。

除「75」字樣外，又展示出人氣卡通人物「奶龍」舞龍、醒獅，甚至划龍舟及拋寶牒的圖案，吸引大批市民在林村河兩岸觀賞，一同慶祝國慶，表演歷時約15分鐘。

多艘綵艇夜遊林村河。