(大埔北區)換𨋢期撞正壞𨋢潮 祥華6𨋢壞足4部

屬租置屋邨的粉嶺祥華邨，因極端天氣更換首批升降機工程有所延誤。不僅如此，在十號風球後升降機更出現頻繁故障。當中祥智樓升降機，因機件老化及受潮嚴重等不同因素，在9月底一度6部電梯壞足4部，有升降機剛維修完後又現「飛𨋢」，原最遲一部要維修半個月才能勉強重開，居民每次動輒要花逾15分鐘等候升降機上落，生活大受影響。

祥華邨換𨋢期間，電梯又頻繁故障。

祥智樓最嚴重 「等足15分鐘都入唔到𨋢」

祥智樓最嚴重的升降機故障情況於9月29日發生，全幢樓6部升降機當中，除本身有兩部升降機因正進行「換」工程而停用外，亦有兩部升降機發生故障而停用，全幢樓只靠兩部升降機出入，令數千名居民苦不堪言。

居民直言當時「等足15分鐘都入唔到」，在維修前後有升降機也曾發生「飛」，質疑維修完電梯仍不穩定：「入面顯示樓層同開門嘅樓層係完全唔同，一直上到廿幾樓先識開門。」

雖然當日其中一部經緊急搶修後已恢復使用，但另一部升降機出現聯控系統等故障而停用多日。換言之，同一幢樓除兩部「換」停用外，長時間亦有兩部故障停用，最終要到10月7日及12日才搶修完成。

祥智樓有樓層兩𨋢同壞，居民大受影響。

原訂9月四座換𨋢 工期物料運送延誤

據承辦商指，當中最嚴重一部因9月中超強颱風樺加沙襲港後，有雨水從機房滲入引致故障，由於機件老化及受潮嚴重，因此要停用多日測試及更換零件。除了祥智樓，祥豐樓亦曾出現多台升降機同時停用的情況。

升降機故障及維修不斷，其實祥華邨業主立案法團於去年7月在特別業主會議，通過以集資形式更換全邨36部升降機，另外亦已更換升降機維修保養的承辦商。

當中，四座樓宇進行的首批更換工程，原訂9月底更換完成並開放。雖然如此，「換」承建商指因極端天氣頻繁，工期及物料運送有所延誤，因此更換進度亦要延期。

該邨正經歷換𨋢，可用電梯更見緊張。

新承辦商指機件老化受潮嚴重，故障更多。

區議員提醒 從居民角度正視問題

北區區議員吳耀祖證實，早前接獲多名祥華邨居民求助，指近期有多部升降機未能正常運作，居民在繁忙時段長時間等候，長者及家庭出入尤其不便。

吳耀祖透露，有長者們在大堂苦等10幾分鐘，甚至更長時間，雙腳痠痛難頂；亦有抱住子女的家長，因「入唔到」，需要步行10數層樓梯回家，情況極之狼狽。

為此，吳早前約同機電工程署及承辦商到場視察，促請部門介入加快升降機維修，務求為居民盡快恢復正常服務。他認為，法團正視問題須從居民角度出發，並加強與各單位的溝通協調，制定更周全的保養與更換計劃，減少對大家生活的影響。

吳耀祖指有居民需步行十數層樓梯回家。

輪候電梯需時，大廈大堂放座椅供使用。

租置屋邨老化 換升降機要及時

租者置其屋計劃涉及全港39個屋邨，共18萬個單位，當中不少樓齡超過30年。房委會過去一直持續為公共屋邨推行升降機現代化計劃，逐步更換運作25年或以上的升降機，惟當屋邨經租者置其屋計劃出售後，升降機維修及更換的安排，則交給法團及業主自行負責。由於工程涉及龐大開支，往往導致更換升降機的安排進展緩慢。

房屋署發言人回覆指，作為未出售單位的業主，房委會會委派代表出任管委會委員。就邨內具深遠影響的重要事項，房委會一直有行使其業權及投票權。該署表示，租置計劃屋邨的升降機日常使用頻密，在選擇升降機承建商時，應優先考慮有原廠代理權的承建商。

發言人又指，對於屋邨的日常管理、衞生及雜物放置問題，房委會會轉介予法團及管理公司跟進及處理，並與法團保持良好溝通，致力提升租置屋邨管理的質素及成效。

【立選來了】

一票定未來 參選人陸續報到！

立法會換屆選舉將於12月7日舉行，提名期已於10月24日展開，並將於11月6日截止，包括循地區選區出選的有意參選人士陸續報名。新界將如上屆一樣，劃分成五個選區，各選區將選出兩名立法會議員。當中新界北選區範圍包括北區及元朗北部中的天水圍、廈村、屏山北及新田；新界東北選區範圍則包括大埔及沙田區除馬鞍山外的大部分範圍。

新界北報名情況一覽(排名按報名先後)：

曾勁聰(工聯會)

42歲

無報稱職業

新界東北報名情況一覽(排名按報名先後)：

陳克勤(民建聯/新社聯)

49歲

報稱

立法會議員

古偉冰(工聯會)

39歲

報稱

區議員

（註：報名情況截至10月27日，最終參選名單依選舉事務處公布為準。）

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