再度活化 前哥頓軍營會所等緊變身

政府正進行第7期活化歷史建築夥伴計劃，邀請非牟利機構合作活化三個古蹟，當中包括位於屯門的哥頓軍營（Gordon Hard Camp），是少數在回歸時未移交駐港部隊的英軍軍營。雖然如此，但哥頓軍營大部分軍事建築，已在數年前被拆卸改建成住宅，惟當中仍保留一間曾用作軍官會所的西式大宅Watervale House，政府明年將會公布該建築的活化用途。

歸還政府後建築保存原好，獲評二級歷史建築。

Watervale House位於珠海學院旁

屯門掃管笏於回歸前有哥頓及寶隆軍營兩大停用軍營，當中哥頓軍營位於屯門青山公路青山灣段第48區，該軍營大部分建築及範圍，於2016年賣地改建成2020年入伙的私人屋苑瑧譽而拆卸，僅剩一幢名為Watervale House的大宅被保留，並納入活化計劃。

哥頓軍營曾用作步兵訓練營、戰務部軍艇等基地，用地在1994年至1997年陸續交還政府。而Watervale House則是1933年建成的私人住宅，面積約2,590平方米，總樓面面積約648平方米，現時保留於珠海學院旁邊。

軍官會所保留住英式吧檯。

私人大宅1959改為軍官會所

當年Watervale House以換地形式，批予首任業主Octavius Arthur Smith興建大宅。起好後不足幾年，大宅便轉售予當時政界要人兼「現代糖業之父」馮銳，其後再轉售予商人謝國柱。1949年7月至1950年3月期間，英軍曾兩度徵用Watervale House。1959年，戰務部買下大宅並改作哥頓軍營的軍官會所。

該個列為二級歷史建築的單層西式住宅，以花崗石塊砌築並建於山腰鑿開的地台上。屋內現保留英式軍事建築的裝潢，包括室內大廳的壁爐與麻石裝飾，以及屋頂仍保留原好的方形煙囪。大宅的屋簷甚深，底面有幾何紋飾，而窗兩旁是則半露雙壁柱，柱身配有垂直坑紋。

該大宅以花崗石砌築於山腰鑿開的地台上。

一度計劃改建成「心靈綠洲」，惟2021 年終止。（構想圖）

Watervale House有英式大宅常見室內壁爐。

回歸時未有移交駐港部隊

軍事愛好者兼「摩星嶺之友」前主席呂有琪向《我家》表示，哥頓軍營是少數在回歸時未移交解放軍駐港部隊的英軍軍營之一，在回歸前曾由英女皇直屬啹喀工程兵團駐守，但相信是該大宅有一定歷史，再加上已歸還政府保存原好、活化效益高，所以獲得保留。

前哥頓軍營軍官會所有車路連接青山公路。

呂有琪介紹指哥頓軍營活化效益高。

【古蹟資訊】

前哥頓軍營軍官會所 Watervale House

評級：二級歷史建築

地址：新界屯門青山公路青山灣段第48區

交通：乘九巴52X、53或61M線於咖啡灣巴士站下車後，步行約3分鐘即至。

【溫馨提示】

前哥頓軍營軍官會所活化評審仍在進行中，現時不對外開放。

【古蹟的故事】

2020納入夥伴計劃 擬建食肆禪修場觸礁

Watervale House，中文意指在溪谷的屋子。建築物除了主樓，兩側有在上世紀八十年代擴建的副樓，而擴建部分沒被評為歷史建築，故活化時彈性較大。

Watervale House在1997年由殖民地戰爭事務大臣移交本港政府後，曾作為海關訓練學校、入境處訓練學校，以及沙洲及龍鼓洲海岸公園管理站，2016年獲評二級歷史建築，2020年與舊域多利軍營羅拔時樓及及前流浮山警署等，同納入第5期活化歷史建築夥伴計劃。

當時Watervale House一度計劃改建成「屯門心靈綠洲」，作食肆及修禪的場地。惟相關機構於2021年退出。因此，軍營延至現時第7期計劃，再度招募合作。新一期計劃，發展局放寬申請限制，開辦成本及首兩年營運赤字的一次性資助獲增至600萬元。

哥頓軍營其他建築已拆卸改建住宅。（歷史圖片）