(荃灣葵青離島)葵荃起綜合樓 宜認真規劃快速上馬

政府近年在各區陸續落實「一地多用」原則，興建不同的綜合設施大樓，以應付各區市民的民生等需要。然而，葵青及荃灣兩區的政府合署及社區會堂等設施十分殘舊，有公眾街市甚至仍未安裝空調，民生設施嚴重不足。有地區人士認為，其實兩區有不少合適的閒置政府土地，或值得拆卸重建的舊設施，以興建綜合服務大樓，滿足居民對社區設施的需要。

荃景圍街市用地早於2018 年停用閒置。

近年各區興建多幢綜合設施大樓，圖為屯門兆麟政府綜合大樓。 （虛擬圖片）

荃灣德士古道聯用綜合大樓正在興建。（虛擬圖片）

遠遠落後於「規劃標準準則」

荃灣是新界首個衞星城市，當年為配合人口遷入，政府興建荃灣政府合署、楊屋道市政大廈及雅麗珊社區中心等綜合設施，應付居民社會福利及當區辦公等需要。然而，到了今日社會各項服務設施嚴重不足，更遠遠落後於《香港規劃標準與準則》。隨着近年荃灣西興建大量住宅，政府終於在去年拍板收回德士古道的臨時園圃用地，並撥款興建一座樓高三層的荃灣德士古道聯用綜合大樓，以求為居民提供新的社區會堂、幼兒中心及長者鄰舍中心。

雖然如此，該大樓僅有三層，當時在立法會審批時，已有議員批評難以滿足該區人口老化的需求。另外《我家》翻查資料，荃灣人口多達31萬，當中超過一成是14歲以下兒童，惟該大樓的新中心，只增加100個幼兒中心的服務名額，相信難以對幼兒中心漫長的輪候時間有太大幫助。

榮芳街街巿設施老舊，內裡並無空調系統。

多個屋苑居民望現代化街市

而葵涌除了大部分是部門辦公室的葵興政府合署外，暫時未有任何已開放、興建，以至規劃中的綜合設施大樓，就連三年後租約期滿的葵青地區康健中心，也未能找到新的選址落戶，由此可見，將來增加葵涌社會設施是存在更不明朗的情況。

就增加社區及民生設施，去年曾有地區團體向葵芳邨、葵聯邨及麗瑤邨等當區居民進行問卷調查，逾9成受訪者認為落成已逾40年的榮芳街街巿，空置檔口多亦缺乏冷氣，因此有改善的必要，並希望改建成綜合大樓，重建現代化街市外，亦可增加更多設施令街坊受惠。

今年7月底，新界西南立法會議員陳恒鑌聯同葵青及荃灣兩區多名區議員，向政務司副司長卓永興提交倡議書，希望能善用荃灣及葵青區政府土地，重新規劃不同社區及民生設施。

陳恒鑌（左二）會晤卓永興（右二），商善用荃葵公地。

鄧麗玲提出重建榮芳街街市及葵芳社區會堂。

荃景圍榮芳街料是理想位置

荃灣區議員林婉濱會後向《我家》表示，荃景圍街市用地早於2018年停用閒置，去年施政報告中政府提出興建荃景圍站，以接駁荃灣線及擬建的中鐵線，可見將來荃景圍一帶人流必會增加，因此政府應善用荃景圍街市用地，重建為綜合服務中心以符合居民期望。

至於葵青區議員鄧麗玲亦提出重建榮芳街街市及毗鄰的葵芳社區會堂。她認為該提案可釋放有限政府土地，作綜合服務設施大樓之餘，更可同時增加區內泊車位供應，改善現有設施不足。

林婉濱促前荃景圍街市地，重建為綜合樓。

有關注組去年促請將榮芳街街巿重建成綜合樓。

深井油柑頭 重新規劃唔使愁？

有別於荃灣及葵涌，青衣區的居民則比較幸福，1999年政府於青綠街興建五層高的青衣市政大廈，當中三層分別是街市、圖書館及部門辦事處，而另外兩層的空間、即青衣體育館，因人口增加多年來已飽和爆滿。直至2017年，政府在涌美路興建葵青區內首座綜合式的青衣西南康體大樓，增加泳池及體育等康樂設施，情況才稍有改善。

1999 年政府於青綠街建青衣市政大廈。

區議員促審視深井村路公地

至於現時有兩萬多人居住的深井及油柑頭，近年亦有建屋計劃，人口將會逐漸增加。荃灣區議員鄭捷彬促請政府，重新規劃深井村路一帶政府土地，興建綜合大樓，整合現時的臨時街市及熟食中心，增加各項社區設施，改善泊車位不足及民生需要。

立法會議員陳恒鑌表示，明白政府資源有限，需要合理及有效地恰當分配社會資源，但正因增加民生配套是兩區居民多年來的實質需要及訴求，因此各議員才提出倡議希望政府參考，善用現有土地，釋放地區發展潛力，並落實一地多用的發展模式，解決居民的需要。

鄭捷彬望深井村路一帶再規劃，以建綜合大樓。

【區區顯關愛】

海濱的關愛 為長者「築橋」解心結

人口老化社區愈來愈多「以老護老」個案。8月中發生一宗照顧者與被照顧者雙亡慘案，相依為命的60兒子疑因意外在家中失救，母親亦因缺乏照顧而一同在家不幸身亡。今年3月於荃灣及南區，政府率先試行為期12個月「地區服務及關愛隊伍——支援長者及照顧者先導計劃」。

荃灣區議員兼海濱小區關愛隊副隊長莫遠君向《我家》表示，其負責的關愛隊服務範圍對象，屬私人屋苑，團隊一向透過義工接觸及關懷有需要住戶。他指出，服務較好的屋苑容許關愛隊上門家訪，但有些地方就未必容許，加上部分長者不願意接觸外人，就算成功「洗樓」都未必肯應門，增加了實行計劃的困難。因此，他們會舉辦不同活動如協助維修輪椅，期望接觸更多長者。

莫遠君指荃灣正試行支援長者及照顧者。

促成說出「抱孫」訴求

莫遠君舉例指，曾在一次探訪中，他與兩位社工義工，一同解開了一名八旬長者的心結，並教導他如何切入與兒子溝通，最終令他可開心見誠跟兒子說出希望「抱孫」的願望，到7月長者的兒媳更成功有喜。他指出，雖然不是每個個案都一定有迫切跟進的需要，但加深與區內長者的聯繫，了解他們的心結或想法，再與專業人士及團體的協作，正是關愛隊能夠於地區發揮的獨特優勢及作用。

關愛隊常舉辦不同活動接觸更多長者。

荃灣海濱小區關愛隊

承辦團體：荃灣海濱居民海濱促進會

電話/WhatsApp：98476001

電郵：[email protected]