(荃灣葵青離島)舊公屋封氣窗 葵青六邨等緊時間表

房屋署相繼在多個公屋屋邨張貼告示，指需為1987年前落成的公屋進行消防改善工程，包括明年起分階段免費以防火板圍封面向公共走廊的單位通風氣窗，從而符合現時《消防安全（建築物）條例》要求。葵青區六條屋邨共25幢樓宇受影響，有地區人士關注「封窗」行動對居民的影響，並促請署方盡快公布各邨工程的時間表。

房署明年起為部分屋邨，分階段圍封走廊通風窗

原有的通風扇窗將免費更換成防火板。

1987前落成公屋 需做消防改善工程

葵青區內受《消防安全（建築物）條例》規管需以防火板圍封走廊百葉窗的樓宇，主要是舊式長型大廈，包括房屋委員會轄下的25幢樓宇，涉及六條租住屋邨，包括石籬（一）邨、大窩口邨、葵盛西邨、荔景邨、長康邨及長青邨。除了六邨單位需要「封窗」，1987年3月或之前落成的公屋樓宇，包括雙塔式樓宇，早前亦要在走火樓梯更換或增設防火門及興建防火牆，如麗瑤邨早前已完成相關後樓梯加裝消防門的工程。

今年10月葵青區議會地區設施及工程委員會中，有多名議員關注「封窗」的詳情及各屋邨的相關時間表。葵青區議會劉美璐向《我家》表示，涉事舊屋邨如葵盛西邨居民，十分關注「封窗」情況。她表示，表達擔心的主要是早前裝修時已自行封閉氣窗的住房。雖然當局指住戶倘已自行封窗可無須還原，惟部分居民擔心因物料不符消防規定而有「手尾」。

地區人士關注加消防門對居民的影響。

街坊曾反映不明工程用意 議員盼部門派員落邨解說

另外，劉美璐稱自9月收到全港性「封窗」消息後，接獲不少街坊反映指不了解該工程用意，亦直言有居民反對封窗安排，因此希望消防處及房屋署可在葵青區相關屋邨進行工程前，積極派員落邨解說，減少與居民產生矛盾。

葵青區議員伍景華則指，相關《消防條例》早於2007年7月生效，針對1987年3月1日或之前興建的公共屋邨需符合《1996年耐火結構守則》的相關規定而進行。他認為相關做法對早於1979年入伙的大窩口邨居民並不公平。

伍景華擔心「封窗」影響空氣流通。

居民憂影響空氣流通 倘開大門怕安全問題

伍景華又指，該單位當年原有設計是為加強通風，有大窩口居民反對現時把氣窗封掉，擔心會影響單位內的空氣對流，因而需要開門保持空氣流通，但又憂慮會產生其他安全等問題。伍亦擔心封窗在全球暖化氣溫愈來愈熱下會更加難受。

房屋局局長何永賢早前回應時指，全港將有超過13萬個公屋單位，共53條公共租住屋邨約240座樓宇，需要進行有關工程，工程確實日期尚未確定，需要另行通知，住戶毋須支付任何費用，同時工程僅會在屋外進行，並不會進入屋內，如果租戶自行封了窗亦無須還原。如有需要署方亦會協助租戶移除外掛物。該署已於10月下旬率先在黃大仙富山邨開展，並會陸續在其他相關公屋樓宇安排有關工程。

黃大仙富山邨10 月率先開展「封窗」。

「封窗」主要涉舊式長型大廈，包括青衣長青邨青葵樓。

當局：「封窗」單位通風採光足夠

何永賢強調，在經過詳細研究工程的可行及安全性、實地考察及跨部門商討後，最終得出以防火板圍封單位面向走廊的百葉窗決定，以加強防火保障。而在考慮圍封物料時，已經考慮各項因素，包括價錢和防火效能、日後維修和工程對住戶的影響等。她強調，相關單位「封窗」後仍設有露台或窗戶，能提供足夠的天然通風及採光。

雙塔式樓宇在走火樓梯增設防火門。

麗瑤邨已完成後樓梯加裝消防門工程。（電視畫面）

【葵青邨內擬涉及「封窗」屋邨及相關樓宇】

葵盛西邨共十座徙置大廈1975 年落成。

葵盛西邨

該邨最早落成年份1975 年

擬涉及「封窗」樓宇

第1 座至第10 座

荔景邨

該邨最早落成年份1976 年

擬涉及「封窗」樓宇

風景樓、和景樓、日景樓、明景樓、仰景樓、安景樓、樂景樓

荔景邨多座樓宇均於1976 年落成需換窗。

長青邨

該邨最早落成年份1977 年

擬涉及「封窗」樓宇

青葵樓+青桃樓(E 座)

長康邨

該邨最早落成年份1979 年

擬涉及「封窗」樓宇

康貴樓+ 康和樓(K 座)、康泰樓

大窩口邨

該邨最早落成年份1979 年

擬涉及「封窗」樓宇

富貴樓、富國樓、富強樓

石籬( 一) 邨

該邨最早落成年份1985 年

擬涉及「封窗」樓宇

石秀樓、石寧樓

屋邨設模型樣板 向住戶解說

舊屋邨需要「封窗」、加裝防火門或防火牆，是因為根據《1996年耐火結構守則》，規定公共屋邨內通往不同用戶的房間或單位的每條走廊，均應以耐火時效不少於1小時的牆壁與該等用戶隔開。由房間或單位通至走廊的門道，應裝設耐火時效不少於半小時的門；耐火時效不少於半小時的固定窗，則可設在此類隔牆不少於1.8米高的地方。

就此房屋署發言人回應《我家》指，正就相關《條例》要求為所需進行改善工程的公屋大廈擬訂消防安全改善方案，根據執行當局就改善方案的審批進度、工程範圍及配合其他優化工程的時間等因素，循序漸進地在各公屋大廈推展所需的消防安全改善工程。為讓居民更了解相關工程安排，屋邨管理處會在工程前透過屋邨通訊、在受影響的相關樓宇地下升降機大堂及樓層大堂張貼通知及圖片，亦會在屋邨展示圍封百葉窗的模型樣板，並發信通知受影響單位住戶。

消防巡查60幢舊式公屋

消防處發言人補充指，截至2024年8月底，葵青區內已巡查的舊式公共屋邨為60幢，當中56幢目標樓宇已發出消防安全指示，有兩幢已遵從相關指示。

【區區顯關愛】

熱水設施損壞 團隊上門「送暖」

不少小區的地區服務及關愛隊伍自成立後，持續優化為有需要居民提供的服務。入秋後天氣開始轉涼，有祈德尊新邨的長者日前家中熱水設施損壞，荃灣祈德尊小區關愛隊隨即上門，協助區內相關兩名長者住戶進行家居小維修，迎接寒冷天氣到來。

團隊上門為兩戶長者做家居小維修。

荃灣祈德尊小區關愛隊隊長古揚邦向《我家》表示，當晚其中一戶長者需要更換損壞廚房鋅盆龍頭，有相關維修技能的關愛隊成員協助長者購買合適的冷熱水龍頭後及相關組件後，幫忙拆除舊龍頭，並更換新的冷熱水掣。

古揚邦續指，完成第一戶維修後，隨即協助另一戶長者拆除損壞的儲水式電熱水爐，以便長者購入新的熱水爐可盡快安裝，令生活回復正常避免著涼。他承諾關愛隊會繼續紮根地區、凝聚民心，希望借不同的義工服務，讓區內長者可以得到生活保障，同時也感受到社區關愛。

古揚邦與義工更換損壞廚房鋅盆龍頭。

荃灣祈德尊小區關愛隊

承辦團體：香港荃灣社群協進會

電話/WhatsApp：67761777

電郵：[email protected]