(西貢)居屋影輝苑將推售 影業路交通待改善

將軍澳新居屋影輝苑今年第二季將接受申請，預計2028年落成入伙。該屋苑單位面積相對較大，景觀開揚有逾1,600伙單位，料成申請者熱門之選。惟位置較「隔涉」，步行到坑口站要15分鐘，位處的影業路亦正受交通擠塞之苦。有地區人士正跟進改善該處交通，未來影業路將擴闊成雙線雙程行車，現正處於工程過渡時期。

將軍澳新居屋影輝苑，今年第二季接受申請。

近坑口村 提供逾1628單位

房委會公布推售新一期居屋「居屋2025」，涉及5個新屋苑，合共提供超過8,300個單位，較去年約7,100戶多。今期居屋分別位於將軍澳、啟德、錦田、屏山及東涌，維持以市價七折定價，售價約為150萬至480萬元，計劃於今年第二季接受申請。

共兩幢逾1,628伙的影輝苑位於坑口影業路清水灣電影製片廠對面，鄰近坑口村。早前已完成土地平整，樓宇正在興建，預計2028年底才落成。該屋苑所在的位置原為樹林，平整後地勢較高，預計未來景觀開揚，部分高層單位料可眺望銀線灣海景。而今次單位面積亦相對較大，有兩成三單位達到實用面積447至560平方呎，預計受家庭申請者歡迎。

為應付影輝苑帶來的新增人口及車流，影業路一直進行道路改善工程，包括去年10月26日，路政署正式拆卸影業路與常寧路的迴旋處，並改建為交通燈控制的十字路口；現場所見，影業路亦正進行擴闊路面及興建行人天橋的工程。然而有打算申請者擔心，影業路車流日漸增加，未來將更見擠塞。

居屋地盤外，正一併興建橫跨影業路的行人天橋。

影業路一帶正進行路面擴闊及改善工程。

影輝苑部分高層單位料可眺望銀線灣。

議員要求解決施工引致塞車

新任立法會議員方國珊去年12月曾聯同坑口鄉事委員會，與相關工程團隊到現場視察，向工程團隊反映及要求解決因施工引致的擠塞問題。

方國珊表示工程仍在進行，並指出現仍屬過渡時期，尚有臨時措施，未來將會改作雙線雙車行車。她引述工程團隊指，影業路出九龍方向燈位將會率先改為雙線候車，預計1月底前亦會由現時35米延長至65米。現有黃色方格將會延長，以改善集福路、坑口村、以至富寧花園、學校等出車。

方國珊與工程團隊到現場視察。

方國珊又指，而在影業路上方的清水灣道迴旋處，亦最快在今年動工擴闊路面，提供左轉專線往坑口道作分流。她希望相關措施可改善擠塞。

有意申請新一期居屋人士，可留意今年抽籤的最新安排，綠白表比例將調整至1比1，單位轉售限制亦由15年放寬至10年，而40歲以下白表家庭及青年一人申請者，及連續兩次申請均未能成功購買單位者，會多一個抽籤號碼。而新一期綠置居，九龍灣盛緻苑將會與新一期居屋同步接受申請。

自10月改成十字路口後，常寧路迴旋處交通未見改善。

新居屋不再開門見廁 料影輝苑受惠

過去不少居屋單位採用「開門見廁」設計，除影響住戶私隱，亦有違「財不入廁」傳統，擔心影響運情。有見及此，房屋局早前指未來新居屋將優化設計，陸續改為「開門見光」。而即將推售的五個新居屋屋苑，已有超過一半單位採用新的「開門見光」設計，預料包括影輝苑在內的屋苑將會受惠。

房屋局局長何永賢指，未來大門會向另一邊移動而面向窗戶，該設計令人進入單位開門時，第一眼見到的是客廳及窗戶，做到「開門見光」。而原本位置，即廚房外的空間可讓住戶擺放鞋櫃、儲物櫃等儲物，務求單位空間變得好用。

另外，何永賢又指出，考慮到市民生活模式已和以前大有不同，更開放及流動的空間或更受年輕一代歡迎，因此廚房灶台及晾衣架等不常用的設施，將不會再納入單位中。

房屋局指未來公屋陸續改為「開門見光」。

舊有「開門見廁」設計被指存私隱疑慮。

【區區顯關愛】

安達臣新團隊 解答居民入伙疑難

全港各區的455支第二期「關愛隊」，自去年10月緊接第一個服務期全面投入服務，服務期至2027年9月30日。因應區內人口增加，西貢區新增了一隊關愛隊服務安達臣小區。

安達臣關愛隊由將軍澳街坊聯會承辦，服務範圍包括安達臣石礦場、安楹苑、安樺苑、安柏苑、安麗苑、安秀苑、安峯、峻然及朗然。西貢安達臣小區關愛隊隊長周君柱表示，關愛隊近月已開展工作，協助新居入伙的居民解答疑難，與社區各持份者建立聯繫，並上門進行家訪及派發新年掛曆。

新團隊近日已開展工作。

周君柱又指，安達臣關愛隊隊員，將會繼續積極參與政府舉辦的關愛隊相關培訓、活動及政策簡介會，亦會舉辦不同社區關愛及身心健康等社區活動，繼續向小區居民提供恆常關愛服務，並支援政府地區工作及加強地區網絡。

義工早前上門探訪區內長者。

西貢安達臣小區關愛隊

承辦團體：將軍澳街坊聯會

電話╱WhatsApp：67060906

電郵：[email protected]