(荃灣葵青離島)熟食市場擬關閉 和宜合道騰地用途未明

營運逾42年的和宜合道熟食市場，將步入歷史。食環署計劃於2027年首季關閉該市場，以騰出土地資源作合適發展。該市場目前出租率僅約五成，18個攤檔中只有9個出租，空置情況嚴重。然而，騰出後的具體用途尚未有定案，地區人士憂慮若規劃不明，恐令土地再度閒置，浪費公共資源。

食環署計劃明年第一季關閉和宜合道熟食市場。

熟食市場天台設有一個休憩處。

1984年啟用 18檔現僅半租出

和宜合道熟食市場於1984年啟用，面積近600平方米，設有14個熟食攤檔及4個水果攤檔。根據食環署8月提交葵青區議會的文件指出，隨着人口及消費模式轉變，加上鄰近湧現大量食肆及蔬果店，提供多元化餐飲購物選擇，導致市場客流稀疏，空置率高企。

截至2026年4月底，市場僅餘9個攤檔出租，涉及4個租戶，月租介乎2,593至6,586港元。署方強調，關閉使用率偏低的市場，可釋出珍貴土地資源，惠及市民。

攤檔空置後被食環署會凍結舖位，不再出租。

熟食市場空置率近五成，場內顯得冷清。

葵涌12年間四熟食市場退場

根據現行租約，食環署作為業主，給予租戶不少於一個月書面通知即可終止租約，且無須補償。為理順安排，署方將考慮發放一筆過特惠金，予選擇結業或搬遷至其他指定街市的租戶。

是次擬議關閉的和宜合道熟食市場，是葵涌區內近年第四個面臨清場的同類設施。翻查資料，葵涌大連排道熟食小販市場於2015年關閉，其後大圓街熟食市場於2019年結束營運。而葵榮路熟食市場亦於2023年關閉，該市場關閉後至今仍閒置，未見清拆及改變用途。連同今次計劃關閉的和宜合道熟食市場，葵涌區在約12年間共有四個熟食市場相繼退場。

相較昔日晚市，熟食市場如今熱鬧不再。 （資料圖片）

區議員促政府交代具體計劃

葵青區議員莫綺琪向《我家》表示，關閉與否的關鍵在於現有租戶的意願。目前該市場原有18個攤檔，僅能成功出租9個，合共5戶經營。經食環署與商戶溝通後，當中4戶決定領取特惠金結業，僅1戶選擇遷往其他市場，反映經營狀況確實嚴峻，即使勉強維持亦難以持續。

莫促請署方與受影響檔戶保持溝通，了解其意向並提供適切援助。此外，她亦關注市場關閉後的土地用途安排，認為該市場位置靠近民居十分便利，並希望政府盡快交代具體計劃，以便讓市民知道場地未來去向。食環署發言人回應指，對於空置物業的未來路向，按政府既定機制，會優先考慮供其他政策局或部門作辦公或公共設施用途。若無部門需要，則會尋求產業署協助，研究其他長遠可行的發展方案。

莫綺琪認為，關閉熟食市場與否關鍵在租戶意願。

葵榮路熟食市場2023年關閉，用地閒置至今。

【葵青及荃灣區熟食市場 攤檔空置情況】

傳統街市空置率高企 消費模式轉變成主因

除熟食市場外，近年市民消費模式急劇轉變，北上消費與網購盛行，對傳統街市的營運及需求構成巨大衝擊，攤檔經營日益困難。根據環境及生態局資料，食環署轄下95個公眾街市中，去年有36個空置率超過兩成，其中17個更高逾三成。空置率最高者為赤柱海濱小賣亭，達100%。

葵青區方面，榮芳街街市截至去年底空置率為24%；荃灣區的荃灣街市及楊屋道街市，空置率則分別為16%及13%，各有59個及40個攤檔空置。

面對嚴峻經營環境，環境及生態局局長謝展寰早前表示，署方過去數年曾多次推出支援措施，最近一次於2023年為檔戶寬減五成租金，逾1.2萬個檔戶受惠。此外，食環署亦容許將部分街市公共空間出租作自助取貨智能櫃，方便市民取件之餘，冀能帶動街市人流。

荃灣街市至去年底有40個攤檔空置。

【區區顯關愛】

親子徒步城門水塘 推動綠色教育

舉辦大自然親子活動，不僅有助強化家庭互動與社區連結，更能從小培養兒童的環保習慣與公民意識。為此，荃灣區愉景小區關愛隊，於8月8日上午舉辦守護星小領袖計劃的親子環保徒步日活動。

團隊表示，活動旨在將環保意識融入日常生活。

荃灣愉景小區關愛隊副隊長華美玲表示，活動共有16個區內家庭、合共28人參與，一同走進城門水塘，展開戶外環保實踐體驗。當日家長與孩童沿水塘步道進行輕量徒步，並身體力行清理山野垃圾，實踐「無痕山林」理念。工作人員沿途講解垃圾分類、低碳生活及碳中和等環保知識。讓參加者在親近自然的同時，學習可持續生活的基本概念，將學習融入玩樂之中。

華美玲表示，希望是次活動以「小手拉大手」形式，透過親子共同參與，將環保意識融入日常生活，不僅豐富了周末親子時光，亦從小培養小朋友的公民責任與愛護環境的正面價值觀，培養積極、正向的特質。

家長與孩童沿步道輕量徒步並清理山野垃圾。

荃灣愉景小區關愛隊

承辦團體：荃灣葵青坊眾會

電話/WhatsApp：60621365

電郵：[email protected]