(西貢) 單一悶爆燈景林欲斷魂 借問酒家何處有居民遙指老人院

近年不少屋邨商場陸續翻新，但翻新後設施是否符合街坊所需呢？將軍澳景林邨的酒樓，自去年初關閉以來，一直有傳會改建成老人院，街坊或因此少了聚腳閒聊之處。有地區人士坦言，景林的例子只是冰山一角，若區內屋邨商場逐漸被老人院取締，社區發展單一化是不健康的。

景林邨的酒樓，自2019年初結業以來，原址一直都有木板圍封，整整一年毫無進展。

景林邨的酒樓已結業圍封一年，仍然沒有任何動靜，街坊嘆「搵食難」。

街坊憂舊商戶陸續離場

一眾街坊曾就此問題向管理方查詢，得到的回覆是正在招租。民建聯的溫啟明質疑，「當初執達吏前來清盤就快速，但之後的處理拖得就拖」。

據網上資料顯示，景林邨的商場物業由「基匯資本」所擁有。「基匯資本」已收購全港多個原屬於領展的公屋及居屋商場，包括將軍澳的明德商場，亦同屬其管理。

不過，坊間對其營運目標有不同的意見，一方面認為可改善商場衛生環境，但亦有不少街坊擔心，因翻新工程而向商戶加租外，亦會調高管理費及雜費等，實質是強迫商戶提早離場，影響商戶營運及居民生活。

邨內僅餘超市及連鎖食肆，長者走動空間少。

景林的例子只是冰山一角。

溫啟明：社區單一化不健康

原有規劃作酒樓、街市的位置，一旦慢慢變為老人院，溫啟明擔心會令社區單一化。雖然未得悉新的營辦商會接收多少行動不便、需長期護理的長者，故未敢判斷此舉會否減低對居民的影響。

溫認為，建立社區樞紐以平衡社區需要，著重小店及保留社區情懷，讓區內人士能使用社區設施及服務。

香港過去半年受社會事件影響，服務業大受打擊，而今年初在新冠肺炎疫情影響下，飲食業可謂雪上加霜。溫啟明表示，明白現時飲食業經營面對困難，業主選擇收入較穩定的老人院、補習中心等設施已確保回報率，但亦應該考慮街坊的需要以及整體規劃配套。

溫啟明透露，已經就事件向管理方遞交請願信，要求對方交代及作出承諾，若未能有清晰的交代，不排除會有下一步的請願行動。

溫啟明指出，社區發展單一化不健康。

【景林邨酒樓有咩好？夠平夠近夠人情味】

許多街坊說景林酒樓的價格親民，可以話「平絕將軍澳」，即使邨內仍可能有其他港式茶餐廳或者連鎖快餐，但對街坊而言感覺也完全不同。

溫啟明說：「大家在酒樓一盅兩件，隨時可傾成個上晝，但在茶餐廳或者連鎖快餐裡面，好難的，食完就要走。人與人之間，好似有了一層隔膜、沒有親切感和人情味。」

溫啟明指出，距離景林邨最近的酒樓，位於附近的新都城或坑口，街坊行過去大約需要十至十五分鐘，然而這個路程對長者而言，可能十分吃力。「好多長者行動不便，以往還可以到樓下飲茶，現在要行十多分鐘，他們就未必願意出門了。老人家少了個聚腳點，他們的生活會有好大差別。」

街坊以往喜歡在酒樓內閒聊，現在少了聚腳地，只好在街邊閒坐。