(大埔北區)水深河飛 貴氣迫人點搵食

「伙記，兩份常餐A，一杯凍檸茶，一杯凍奶茶，行街！」有否想過在新界公屋邨的茶餐廳，掏100元解決兩口子晚餐心想有錢找，卻受一句「唔夠畀喎老細」？不少公屋商場規模細，無論食肆或糧油雜貨舖，都只得一兩間。居民缺乏選擇，生活成本隨時比住在市區更高。

上水清河邨有約兩萬名居民，邨內設有一個規模細細，僅10多間商店的所謂「商場」，食肆只有茶餐廳及酒樓各一，鮮活食材由超市獨家發售，急凍的就有多一間連鎖食品店，讓居民二揀一。

清河邨「商場」目前僅有10 多間商店。

「貴到阿媽唔認得又難食！」

「我之前在灣仔上班，那邊的茶餐廳更便宜！」清河邨居民Carmen指，普通一份包括炒蛋、麵包、湯粉麵及飲品的常餐，邨內的茶餐廳盛惠47元，連同凍飲加3元、外賣加1元，就突破50元大關。歡姐也慨嘆邨內食肆「貴到阿媽都唔認得，又唔好食！」

至於買餸下廚，兩位「煮婦」通常都會步行最少20分鐘或搭巴士，到石湖墟街市或俗稱「大笪地」的食環署農產品分銷點。

另一位居民鄧Sir就認為，增加食肆或售賣食材的商店，既可增加貨品種類，也有助降低價格。

公屋聯會副主席藍偉良表示，過去清河邨「搵食艱難」是一個死結，他當時任該區區議員時，曾提出在現有商場加建一層、興建停車場連商場綜合大樓等，然而受限於該邨已用盡地積比，未能成事。

直到2016年，終迎來契機：由於2014年《施政報告》提出放寬住宅用地地積比，房署當時計劃在清河邨第一期停車場與建單幢式公營房屋。

歡姐（中）及鄧Sir（左）向藍偉良表示，希望邨內有更多買餸選擇。

藍偉良促減租保商戶防「百無」

建屋計劃於2017年在北區區議會討論過三次才獲通過。他憶述，政府建屋本應支持，但他在首兩次均提出反對，不少人都感到詫異，而他解釋是希望與房署「講數」，要求同時改善邨內設施。

最後，房署修訂建議，住宅大樓下將設有四層平台，地下有一條「濕貨街」及數間外賣店，樓上則有餐廳、商店及停車場。

然而，居民期待的畫面，或要再等多三年才會出現。藍偉良表示，目前唯有要求房署延長商戶減半租措施甚至加碼，以免令居民僅餘的選擇都執笠收場。

藍偉良希望三年後落成的商場，可紓緩居民「搵食艱難」的問題。

清河邨2007 年入伙初期，藍偉良爭取以組合屋形式設置便利店。

【綠置居宜納更多新界樓】

除了買餸購物，清河邨以至附近公屋居民，想一圓業主夢亦無從入手。政府在2015年提出綠置居計劃，原擬為公屋居民置業階梯的首級，然而至今推出的四個項目，只有青衣青富苑位於新界。

清河邨內的新單幢式住宅，預計於2023年落成，藍偉良建議納入綠置居計劃，並預留部份單位予該邨及附近公屋居民優先購買，「區內不少居民願意行使其綠表權利置業，但附近沒有綠置居項目，沒有理由要他們一搬就搬到九龍甚至港島吧？」

長遠來說，他希望其他屋邨新建的單幢或雙幢式住宅，只要條件適合，均定為綠置居項目。

新單幢式住宅預計於2023 年落成，藍偉良建議納入綠置居計劃出售。