(沙田)相隔10年加建 美田「添一棟」減擾民

 2024-11-14
(沙田)相隔10年加建 美田「添一棟」減擾民

為增加公屋供應,房屋署正開展大圍美田邨第四期旁加建公屋項目。該項目先拆卸重置美全樓旁設施,以騰出土地加建一座35層高大廈。居民直言,項目工程將原有有蓋行人通道拆卸,替代通道除「日曬雨淋」外亦要繞道而行,加上地盤太接近現有民居,沙塵及噪音對生活造成嚴重影響。不少地區人士關注情況,約見房署相討改善方案,冀將對居民影響減至最低。


美田邨加建樓宇及重置球場示意圖


濫用公屋有獎舉報 明年初實施

除了增加供應,近年房委會亦加強打擊濫用公屋資源的情況。根據最新資料,過去兩個年度,房委會共收回5,000個因濫用、違反租約或房屋政策的公屋單位。為進一步找出更多濫用個案。10月公布的新一份施政報告指出,房委會將推出「善用公屋資源獎勵計劃」,以打擊濫用公屋。


初步建議3000元

舉報獎勵擬明年1月推出。房屋局常任秘書長、房屋署署長羅淑佩表示,十分關注鄰里關係,因此獎勵金額不多,僅參考好市民獎,初步建議為3,000元,並強調會為舉報設立多項條件,防止濫用舉報機制。


羅淑佩解釋,以往涉及濫用公屋的調查並不容易,透過舉報較容易找到線索和證據作調查,命中率會較高。她強調,日後舉報必須實名進行,並在當局發出收樓通知書才屬成功舉報。如涉及一個單位但有多人舉報,就會由首長級主持會議審視個案決定獎金誰屬。另外,房委會亦將收緊公屋富戶政策,提高富戶額外租金及降低富戶入息限額。


羅淑佩指「獎勵計劃」明年初推出。


35層高料2029首季落成

美田邨位於大圍香粉寮,前身是臨時房屋區,拆卸後分四期興建八幢公屋樓宇,由第一期2006年入伙,到第四期美全樓2013年落成。其後,政府在2021年再提出加建方案,即在美全樓旁再興建一座35層高約450個單位的住宅大樓,並輔以平台花園、社會褔利設施及停車設施,預計2029年第一季落成。


為加建該幢新樓宇,當局將於美田邨第一及四期,重置受加建發展計劃影響的設施,當中包括籃球場、兒童遊樂場、單車停放處、垃圾站、有蓋行人道及沿美輝街的一段隔音屏障,以騰出空間建屋。而位於香粉寮街的現有停車處,包括巴士站及專線小巴站將會向西遷移。


新樓宇工程地盤極近旁邊的美全樓。


地盤常生噪音,工程料2029年完成。


拆走有蓋行人道影響最大

沙田區議員蔡明揚向《我家》表示,近月重置新籃球場及拆卸行人道等首期工程已經開展,而建樓工程對原有居民的影響陸續浮現。當中影響最大的,就是工程將原本附有上蓋的行人通道拆卸,取以代之的通道卻「無遮無掩」,更比原有通道迂迴。他透露,有居民反映早前又熱又下雨,出入造成不便。


沙田區議員陳壇丹則引述署方消息指,根據現有進度,新籃球場預計於明年第四季完成重置;巴士站則會搬遷到美田邨正門,預計於2026年第一季啟用,而兒童遊樂場及健體設施將預計與房屋項目一同於2029年落成。他承諾會與相關部門做好溝通,適時反映居民對工程的期望及意見。


蔡明揚為居民反映新通道的不便。


工程把有蓋行人通道拆去, 居民出入不便。


地區人士約見房署相討改善

由於距離完工尚有五年時間,因此陳壇丹希望署方優先重置美田邨康樂設施及健身設施,讓區內人士使用。他又認為,加建樓宇是希望令正在輪候公屋的市民更快「上樓」,但新大廈興建難免對旁邊美全樓居民帶來極大影響,因此他期望署方能做好監督工作,將對居民的影響減至最低。


陳壇丹(右二)促優先重置康健設施。


另外,立法會議員容海恩則表示,關注工程對美全樓帶來的沙塵污染及噪音滋擾。她建議署方在安全情況下,應盡快重啟美全樓通往大圍的小路,減低對市民影響,另外希望該署可協調工程車輛進出地盤時間,盡量避免於上班繁忙時間出入,並要求承建商盡力減低因工程導致的空氣污染及噪音污染,例如是要求有關車輛駛出地盤前後均依照指引進行清洗工作,確保泥土碎沙不要由地盤帶到附近馬路。


容海恩(左二)冀工程減低空氣及噪音污染。


【美田邨加建公屋工程 地區人士提四大建議】

1. 改善臨時行人通道設施;安全情況下可重啟美全樓通往大圍小路。

2. 優先覓址重置美田邨康樂設施及健身設施。

3. 要求承建商減低空氣及噪音污染影響,並加強監督。

4.避免工程車輛於上班繁忙時間出入。


【區區顯關愛】

代徵輪椅溢關愛 解街坊燃眉之急

不少關愛隊成立後提供多元化關愛服務,亦促進鄰里支援為居民排憂解難。沙田駿馬小區關愛隊一直為居民提供輪椅免費借用服務,讓火炭區內長者或有需要人士因受傷等原因應急。


沙田駿馬小區關愛隊隊長梁振邦向《我家》表示,日前有駿景園居民向他表示,有鄰居長者因腳部突然受傷,行動不便,需要借用輪椅代步。雖然不巧隊內的輪椅已全部借出予其他有需要街坊,但關愛隊仍努力不懈,在隊內社交群組發布訊息,希望家中有備用輪椅的街坊,可以借出輪椅。


熱心街坊向駿馬關愛隊借出輪椅。


梁振邦續指,信息甫發布便隨即有熱心街坊借出輪椅,而關愛隊亦第一時間聯絡,並即晚將輪椅送到有需要的居民手上,好讓有關長者翌日外出使用。他十分感激幫忙尋找及借出鄰椅的街坊主動伸出援手,亦因這小小義舉,能凝聚社區資源,促進鄰里支援及和諧,令區內居民提升幸福感及獲得感。他認為這正是關愛隊成立的意義。