(沙田)不用猜猜我是誰 馬鞍山「樓下業主」詐騙飆

詐騙手法層出不窮，馬鞍山多個屋苑接連發出通告，指分別有居民收到騙徒假扮鄰居發出的「投訴」，並要求事主回應，以協商滲水或噪音等鄰里糾紛，該等行為實質為套取個人資料或點擊連結行騙。私隱專員公署指，近月接獲多宗同類投訴，涉及不同屋苑。有地區人士推測騙徒或認為鄰里糾紛易入手，而令騙案變得流行。

馬鞍山多個屋苑張貼了提防騙案通告。

錦英苑在內多個屋苑居民接獲「投訴」短訊。

「管理處叫我跟你談」打開話題 然後動之以情拉近關係

錦龍苑、富寶花園、錦英苑及恆安邨等多個馬鞍山屋苑的管理處，先後在屋苑各幢樓宇的電梯大堂貼出告示，提醒住戶要留意一種新興的詐騙短訊。騙徒聲稱是樓下的業主，投訴家中天花板漏水。短訊中更提及「管理處叫我跟你談」、「我已經拍下漏水地方」等內容，要求事主回覆，或透過WhatsApp等即時通訊軟件商討。

當中錦龍苑的業主立案法團，引述有曾回覆短訊的業主指，與騙徒展開對話後，騙徒會動之以情留言指「大家街坊住那麼久，請你幫個忙」，以拉近與事主關係。法團藉此提醒，管理處不會隨便洩露個人資料，住戶要避免輕易信任而被騙。

有騙徒借滲水或噪音等鄰里糾紛，要求市民回覆。

騙徒用俊男美女頭像 編藉口奪資料誘轉帳

警方反詐騙協調中心透露詐騙手法細節，指騙徒會以住所漏水、噪音問題為由，試圖經手機短訊或WhatsApp與事主聯絡。騙徒會聲稱從物業管理處獲得事主聯絡資料，同時通常使用俊男美女的頭像，假扮成友善的鄰居，要求與你協商解決糾紛。

該中心舉例指，一旦事主不虞有詐與騙徒開始對話，對方或會頻繁對你噓寒問暖，迅速拉近距離，甚至進一步發展虛假的戀愛關係。當騙徒博得信任後就會編造各種藉口，比如他們正面對經濟困難或緊急情況，誘導轉帳、匯款或提供銀行帳戶資料，從而進行詐騙。

短訊繪聲繪影指出，事主單位有滲水等問題要求協商。

區議員：近期收逾20宗相關查詢

沙田區議員羅伊琳直言，詐騙手法在社區不斷變化，推陳出新。她推測，假扮鄰居詐騙手法盛行，或源於騙徒了解到社區中有不少滲水或噪音等鄰里糾紛，於是覺得靠這些日常生活的趨勢，容易與收到短訊的事主打開話題，繼而下手詐騙。

羅伊琳向《我家》透露，近期她收到至少20宗相關行騙手法的查詢。曾向警方了解騙案並非馬鞍山獨有，但為令街坊提高警惕及增加防範意識，日前他與沙田區議員蔡惠誠及警民關係組人員特意在區內進行防騙宣傳活動，向市民講解最新流行的詐騙手法。

羅伊琳透露，收到至少20宗有關行騙手法的查詢。

增防騙宣傳提高街坊警惕 警方並成立專責小組跟進

私隱專員公署指，3月起接獲至少4宗假扮鄰里糾紛的同類查詢或投訴，涉及九龍及新界不同屋苑。除了漏水，亦會投訴晚上發出噪音，提醒市民若接獲懷疑詐騙短訊或來電，先聯絡屋苑物業管理處查詢，切勿輕易透露個人資料。警方發言人補充指，類似手法在全港各區均曾發生，已成立專責小組調查跟進。

警方聯同沙田區議員增強在區內的防騙宣傳。

【反詐騙協調中心 提醒五招應對】

1. 收到類似訊息（如手機短訊）應直接聯絡管理處，核實對方身分及物業問題真偽

2. 不要輕易透露個人資料，如身份證號碼、住址及財務狀況

3. 保持理性，不要被甜言蜜語沖昏頭腦或輕易作出金錢承諾

4. 切勿輕易相信初相識的陌生人，應時刻採取審慎態度，提高警覺

5. 如有懷疑，致電「防騙易熱線18222」查詢

提防二手買賣「新釣魚」 盜銀行驗證碼竊財

除了漏水、噪音騙案，近期騙徒亦再次活躍於二手買賣平台。與過往不同，今次詐騙目標是針對賣家，而非假扮賣家。當有人出售物品時，騙徒會聲稱對賣家的物品有興趣，然後發出一條付款連結，當事主不虞有詐，點擊連結並輸入個人資料後，就有可能造成金錢損失。

網站「保障」字眼呃到賣家

5月19日，西半山一名38歲女子報案，指在平台出售一支電動牙刷，其後騙徒佯裝成買家，聲稱會網上付款，並發送一條付款連結，網站內有「保障賣家」字眼。事主信以為真輸入銀行資料及一次性密碼後，發現原來該連結是「釣魚連結」。

該女子其後收到銀行短訊指，其銀行帳戶中的80萬元，被轉到另一人的轉數快戶口。警方經調查後，相信事件涉及釣魚網站，兩名騙徒分別扮成買家和負責接收款項，案件列作「以欺騙手段取得財產」跟進。

在二手買賣平台交易，提防有人誘使點擊可疑連結騙財。

【區區顯關愛】

辦急救講座 教處理哽咽等情況

急救就是傷病者發生意外或患上急病時獲提供的緊急救助，包括在救援人員到達之前自行急救及家居護理。沙田利安小區關愛隊早前便為居民舉辦急救講座，為區內居民提供家居急救知識及技能。

沙田利安小區關愛隊隊長江偉鵬向《我家》表示，4月於沙田婦女會利安服務中心舉辦的急救講座，除了以關愛隊義工為對象外，亦讓利安及翠擁華庭的居民報名參加。他認為，急救知識可提高家居安全意識。

團隊早前舉辦急救講座。

江偉鵬解釋，講座中分享的一些基本急救知識和技巧，如示範有人哽塞時的正確處理方法，讓居民分辨當遇上緊急情況時，除致電999報警外，有什麼該做及不該做。他強調，學習急救知識，在有需要時可以施以援手，甚至可拯救性命，減輕傷亡情況及保障最多人的安全。

講者示範有人哽塞時的處理方法。

沙田利安小區關愛隊

承辦團體：公屋居民關愛會

電話╱WhatsApp：51696111

電郵：[email protected]

齊登記做選民，6月2日截止喇！